Jouw droomhuis in Dordrecht?
Verschillende soorten woningen
De Vrije Wilg bestaat uit 24 zelfbouwkavels. De oppervlakten van de percelen variëren van 325 m2 tot 465 m2. Dat betekent dat je genoeg ruimte hebt om een woning te bouwen van maximaal 700 of 800 m3.
Ook houd je ruimte voor 2 parkeerplekken op eigen terrein. Wij maken jouw kavel bouwrijp en sluiten alle nutsvoorzieningen aan, inclusief een warmtelus voor je duurzame warmtepomp. Aansluitklaar! Dit zit allemaal in de grondprijs inbegrepen.
Klik op de afbeelding om te vergroten.
Kavels Fase 1
| Kavel | Perceel | Bouwvlak | Status | Prijs | Kavelpaspoort |
| VW01 t/m VW12 | Verkocht |
Kavels Fase 2
| Kavel | Perceel | Bouwvlak | Status | Prijs | Kavelpaspoort |
| VW13 | 462m2 | 105 m2 | Verkocht | ||
| VW14 | 400m2 | 90 m2 | Onder Optie | € 252.500,- | Download |
| VW15 t/m VW17 | 434 m2 | 105 m2 | Verkocht | ||
| VW18 | 380 m2 | 91 m2 | Verkocht | ||
| VW19 t/m VW22 | 325 m2 | 78 m2 | Verkocht | ||
| VW23 | 380 m2 | 91 m2 |
Verkocht |
||
| VW24 | 380 m2 | 91 m2 | Verkocht |
Wil je een optie nemen op een beschikbare kavel? Schrijf je in via het contactformulier of neem contact op met onze koperscoach Mila: 06-30254117
Wat staat er in het kavelpaspoort?
Iedere kavel heeft zijn eigen mogelijkheden. Daarom is er voor elke kavel een eigen kavelpaspoort. Zo weet je precies wat de ruimte is waarbinnen jij je eigen huis kan ontwerpen en bouwen!
Enkele regels uit het kavelpaspoort:
- Je bouwt binnen het oranje bouwvlak
- Je realiseert 2 parkeerplekken op eigen terrein
- In de gevel verwerk je minimaal 50% hout
- Iedereen bouwt zijn voorgevel op de gele rooilijn
- De maximale bouwhoogte is 9 tot 12 meter (bij plat dak of kap)
- Je plant minimaal één boom in de voortuin
Zo maken we er een leuke, diverse buurt van die toch een geheel vormt!
Hoe wordt de kavel geleverd?
Om te zorgen dat jij straks alleen bezig hoeft te zijn met je eigen woning, zorgt Steenvlinder ervoor dat de kavel 'bouwrijp' aan je wordt opgeleverd.
Aan het einde, als iedereen klaar is met bouwen, wordt de wijk 'woonrijp' gemaakt.
Bouwrijp (voor bouwen)
In het openbare gebied:
- Er is elektra, cai, riolering en water aangelegd tot aan de kavel (het doortrekken op de kavel en in de woning, én het definitieve aansluiten regel je zelf).
- Er ligt een bouwweg voor al het bouwverkeer over de Laan van Braets (langs de naastgelegen wijken).
Per kavel:
- Er is binnen de kavel een bodemwisselaar geïnstalleerd: deze warmtelus zorgt ervoor dat jij warmte en koude kunt opslaan in de bodem. Véél duurzamer dan traditionele warmtewinning en bovenal: gasloos.
- De grond is reeds gesaneerd en dus geschikt om er een woning op te bouwen.
- De grond van je kavel is afgewerkt tot op een hoogte van circa 0,35 meter minus NAP.
Woonrijp (na bouwen)
In het openbare gebied:
- De locatie wordt aangesloten op de omliggende wijken en infrastructuur. Er wordt een bruggetje aangelegd richting de Smitsweg (nabij de sportvelden).
- Op de erfgrens tussen de bouwkavels en de ecologische hoofdzone wordt een stalen hekwerk geplaatst (kopers zullen dit onderhouden).
- In de straat worden bomen in een groene strook gepland.
- Er worden parkeervakken aangebracht in de straat.
Verbintenis in de wijk
Echte vrijheid bereik je wanneer iedereen elkaar in hun waarde laat.
Ook elkaars huis, letterlijk.
Om ervoor te zorgen dat de woningen met hun diverse uiterlijk straks mooi bij elkaar passen, is er gezocht naar een overeenkomstig element dat de buurt verbindt. Jouw woning heeft daarom gevels die voor 50% uit hout bestaan, en die van jouw buren ook!
Heb je vragen?
Neem dan contact op met de Koperscoach.
Mila kan je verder helpen met jouw inschrijving, of als je specifieke vragen hebt
over de mogelijkheden van de kavels.