Aanbod

Jouw droomhuis in Dordrecht?

Verschillende soorten woningen

De Vrije Wilg bestaat uit 24 zelfbouwkavels. De oppervlakten van de percelen variëren van 325 m2 tot 465 m2. Dat betekent dat je genoeg ruimte hebt om een woning te bouwen van maximaal 700 of 800 m3.

Ook houd je ruimte voor 2 parkeerplekken op eigen terrein. Wij maken jouw kavel bouwrijp en sluiten alle nutsvoorzieningen aan, inclusief een warmtelus voor je duurzame warmtepomp. Aansluitklaar! Dit zit allemaal in de grondprijs inbegrepen.

Klik op de afbeelding om te vergroten.

Kavels Fase 1

Kavel	Perceel	Bouwvlak	Status	Prijs	Kavelpaspoort
VW01	380m2	91 m2	Verkocht
VW02	380 m2	91 m2	Onder optie	€ 220.000,-	Download
VW03	325 m2	78 m2	Verkocht
VW04	465 m2	104 m2	Onder optie	€ 287.500,-	Download
VW05	465 m2	104 m2	Onder optie	€ 287.500,-	Download
VW06	325 m2	78 m2	Verkocht
VW07	380 m2	91 m2	Verkocht	€ 220.000,-	Download
VW08	380 m2	91 m2	Onder optie	€ 225.000,-	Download
VW09	429 m2	105 m2	Onder optie	€ 267.500,-	Download
VW10	429 m2	105 m2	Verkocht
VW11	395 m2	90 m2	Onder optie	€ 247.500,-	Download
VW12	456 m2	120 m2	Verkocht

Een optie nemen op een kavel? Dat kan direct. Schrijf je in via ons contactformulier, dan neemt de koperscoach contact met je op!

Kavels Fase 2 - Nu beschikbaar

Kavel	Perceel	Bouwvlak	Status	Prijs	Kavelpaspoort
VW13	462m2	120 m2	Verkocht	€ 292.500,-	Download
VW14	400m2	90 m2	Beschikbaar	€ 252.500,-	Download
VW15	434 m2	105 m2	Onder optie	€ 260.000,-	Download
VW16	434 m2	105 m2	Onder optie	€ 272.500,-	Download
VW17	380 m2	91 m2	Onder optie	€ 229.500,-	Download
VW18	380 m2	91 m2	Onder optie	€ 224.500,-	Download
VW19	325 m2	78 m2	Onder optie	€ 201.500,-	Download
VW20	465 m2	104 m2	Onder optie	€ 292.500,-	Download
VW21	465 m2	104 m2	Onder optie	€ 292.500,-	Download
VW22	325 m2	78 m2	Onder optie	€ 201.500,-	Download
VW23	380 m2	91 m2	Onder optie	€ 224.500,-	Download
VW24	380 m2	91 m2	Onder optie	€ 229.500,-	Download

Een optie nemen op een kavel in fase 2 kan vanaf nu! Schrijf je in via het contactformulier, dan neemt onze Koperscoach contact met je op om je wensen en de mogelijkheden te bespreken.

Wat staat er in het kavelpaspoort?

Iedere kavel heeft zijn eigen mogelijkheden. Daarom is er voor elke kavel een eigen kavelpaspoort. Zo weet je precies wat de ruimte is waarbinnen jij je eigen huis kan ontwerpen en bouwen!

Enkele regels uit het kavelpaspoort:

Je bouwt binnen het oranje bouwvlak
Je realiseert 2 parkeerplekken op eigen terrein
In de gevel verwerk je minimaal 50% hout
Iedereen bouwt zijn voorgevel op de gele rooilijn
De maximale bouwhoogte is 9 tot 12 meter (bij plat dak of kap)
Je plant minimaal één boom in de voortuin

Zo maken we er een leuke, diverse buurt van die toch een geheel vormt!

Hoe wordt de kavel geleverd?

Om te zorgen dat jij straks alleen bezig hoeft te zijn met je eigen woning, zorgt Steenvlinder ervoor dat de kavel 'bouwrijp' aan je wordt opgeleverd.

Aan het einde, als iedereen klaar is met bouwen, wordt de wijk 'woonrijp' gemaakt.

Bouwrijp (voor bouwen)
In het openbare gebied:

Er is elektra, cai, riolering en water aangelegd tot aan de kavel (het doortrekken op de kavel en in de woning, én het definitieve aansluiten regel je zelf).
Er ligt een bouwweg voor al het bouwverkeer over de Laan van Braets (langs de naastgelegen wijken).

Per kavel:

Er is binnen de kavel een bodemwisselaar geïnstalleerd: deze warmtelus zorgt ervoor dat jij warmte en koude kunt opslaan in de bodem. Véél duurzamer dan traditionele warmtewinning en bovenal: gasloos.
De grond is reeds gesaneerd en dus geschikt om er een woning op te bouwen.
De grond van je kavel is afgewerkt tot op een hoogte van circa 0,35 meter minus NAP.

Woonrijp (na bouwen)

In het openbare gebied:

De locatie wordt aangesloten op de omliggende wijken en infrastructuur. Er wordt een bruggetje aangelegd richting de Smitsweg (nabij de sportvelden).
Op de erfgrens tussen de bouwkavels en de ecologische hoofdzone wordt een stalen hekwerk geplaatst (kopers zullen dit onderhouden).
In de straat worden bomen in een groene strook gepland.
Er worden parkeervakken aangebracht in de straat.

Verbintenis in de wijk

Echte vrijheid bereik je wanneer iedereen elkaar in hun waarde laat.

Ook elkaars huis, letterlijk.

Om ervoor te zorgen dat de woningen met hun diverse uiterlijk straks mooi bij elkaar passen, is er gezocht naar een overeenkomstig element dat de buurt verbindt. Jouw woning heeft daarom gevels die voor 50% uit hout bestaan, en die van jouw buren ook!