Jouw droomhuis in Dordrecht?

Verschillende soorten woningen

De Vrije Wilg bestaat uit 12 zelfbouwkavels. De oppervlakten van de percelen variëren van 325 m2 tot 465 m2. Dat betekent dat je genoeg ruimte hebt om een woning te bouwen van maximaal 700 of 800 m3.

 

Ook houd je ruimte voor 2 parkeerplekken op eigen terrein. Wij maken jouw kavel bouwrijp en sluiten alle nutsvoorzieningen aan, inclusief een warmtelus voor je duurzame warmtepomp. Aansluitklaar! Dit zit allemaal in de grondprijs inbegrepen.

 

Klik op de afbeelding om te vergroten.


Kavels Fase 1 - nog 2 beschikbaar

 

Kavel Perceel Bouwvlak Status Prijs Kavelpaspoort
VW01 380m2 91 m2 Onder optie € 225.000,- Download
VW02 380 m2  91 m2  Beschikbaar € 220.000,-  Download
VW03 325 m2  78 m2  Verkocht    
VW04 465 m2  104 m2  Onder optie € 287.500,- Download
VW05 465 m2 104 m2  Onder optie € 287.500,- Download
VW06 325 m2  78 m2  Verkocht    
VW07 380 m2  91 m2  Onder optie € 220.000,-  Download
VW08 380 m2  91 m2  Onder optie € 225.000,- Download
VW09 429 m2  105 m2  Beschikbaar € 267.500,- Download
VW10 429 m2  105 m2  Onder optie € 255.000,-  Download
VW11 395 m2  90 m2  Onder optie € 247.500,- Download
VW12 456 m2  120 m2  Verkocht    

 

Een optie nemen op een kavel? Dat kan direct. Schrijf je in via ons contactformulier, dan neemt de koperscoach contact met je op!


Kavels Fase 2 - beschikbaar vanaf 13 januari 2020

 

Kavel Perceel Bouwvlak Status Prijs Kavelpaspoort
VW13 462m2 120 m2 Binnenkort beschikbaar € 292.500,- Download
VW14 400m2  90 m2  Binnenkort beschikbaar € 252.500,-  Download
VW15 434 m2  105 m2  Binnenkort beschikbaar € 260.000,- Download
VW16 434 m2  105 m2  Binnenkort beschikbaar € 272.500,- Download
VW17 380 m2 91 m2  Binnenkort beschikbaar € 229.500,- Download
VW18 380 m2  91 m2  Binnenkort beschikbaar € 224.500,- Download
VW19 325 m2  78 m2  Binnenkort beschikbaar € 201.500,-  Download
VW20 465 m2  104 m2  Binnenkort beschikbaar € 292.500,- Download
VW21 465 m2  104 m2  Binnenkort beschikbaar € 292.500,- Download
VW22 325 m2  78 m2  Binnenkort beschikbaar € 201.500,-  Download
VW23 380 m2  91 m2  Binnenkort beschikbaar € 224.500,- Download
VW24 380 m2  91 m2  Binnenkort beschikbaar € 229.500,- Download

 

Een optie nemen op een kavel in fase 2 kan vanaf 13 januari!  Schrijf je in via het contactformulier, dan neemt onze Koperscoach (alvast) contact met je op om je wensen en de mogelijkheden te bespreken.


 


Wat staat er in het kavelpaspoort?

Iedere kavel heeft zijn eigen mogelijkheden. Daarom is er voor elke kavel een eigen kavelpaspoort. Zo weet je precies wat de ruimte is waarbinnen jij je eigen huis kan ontwerpen en bouwen! 

 

Enkele regels uit het kavelpaspoort:

  • Je bouwt binnen het oranje bouwvlak
  • Je realiseert 2 parkeerplekken op eigen terrein
  • In de gevel verwerk je minimaal 50% hout
  • Iedereen bouwt zijn voorgevel op de gele rooilijn
  • De maximale bouwhoogte is 9 tot 12 meter (bij plat dak of kap)
  • Je plant minimaal één boom in de voortuin

 

Zo maken we er een leuke, diverse buurt van die toch een geheel vormt!

Hoe wordt de kavel geleverd?

 

Om te zorgen dat jij straks alleen bezig hoeft te zijn met je eigen woning, zorgt Steenvlinder ervoor dat de kavel 'bouwrijp' aan je wordt opgeleverd.

Aan het einde, als iedereen klaar is met bouwen, wordt de wijk 'woonrijp' gemaakt.

Bouwrijp (voor bouwen)
In het openbare gebied:

  • Er is elektra, cai, riolering en water aangelegd tot aan de kavel (het doortrekken op de kavel en in de woning, én het definitieve aansluiten regel je zelf).
  • Er ligt een bouwweg voor al het bouwverkeer over de Laan van Braets (langs de naastgelegen wijken).

 Per kavel:

  • Er is binnen de kavel een bodemwisselaar geïnstalleerd: deze warmtelus zorgt ervoor dat jij warmte en koude kunt opslaan in de bodem. Véél duurzamer dan traditionele warmtewinning en bovenal: gasloos.
  • De grond is reeds gesaneerd en dus geschikt om er een woning op te bouwen.
  • De grond van je kavel is afgewerkt tot op een hoogte van circa 0,35 meter minus NAP.

Woonrijp (na bouwen)

In het openbare gebied:

  • De locatie wordt aangesloten op de omliggende wijken en infrastructuur. Er wordt een bruggetje aangelegd richting de Smitsweg (nabij de sportvelden).
  • Op de erfgrens tussen de bouwkavels en de ecologische hoofdzone wordt een stalen hekwerk geplaatst (kopers zullen dit onderhouden). 
  • In de straat worden bomen in een groene strook gepland.
  • Er worden parkeervakken aangebracht in de straat.

Verbintenis in de wijk

Echte vrijheid bereik je wanneer iedereen elkaar in hun waarde laat.

Ook elkaars huis, letterlijk. 

 

Om ervoor te zorgen dat de woningen met hun diverse uiterlijk straks mooi bij elkaar passen, is er gezocht naar een overeenkomstig element dat de buurt verbindt. Jouw woning heeft daarom gevels die voor 50% uit hout bestaan, en die van jouw buren ook!


Heb je vragen?

Neem dan contact op met de Koperscoach.

Mila kan je verder helpen met jouw inschrijving, of als je specifieke vragen hebt 

over de mogelijkheden van de kavels.


Hier wonen?

Wil jij graag wonen in De Vrije Wilg?

Schrijf je dan in en blijf op de hoogte!

Steenvlinder

 

Oosteinde 237

2271 EG Voorburg 

 

T      070 444 98 94

E      info@steenvlinder.nl 

W     www.steenvlinder.nl